Dúplex en Santa Catalina de tres dormitorios con posibilidad de terraza

En el corazón del coqueto y tradicional barrio de Santa Catalina, a 200 m de su conocido mercado, equidistante del Parque de Sa Feixina, el Museo de Arte Contemporáneo de Es Baluard, Av. Jaime III y el Casco Antiguo de Palma, a tan sólo 5 minutos andando del Paseo Marítimo de esta cosmopolita ciudad, encontramos este Dúplex de 70m² y tres dormitorios con sencillas posibilidades de tener una terraza de 12m² con vistas al corazón de la manzana.~~• Ubicación: Barrio Santa Catalina (Palma de Mallorca)~• 70 m² útiles (50m² escriturados sin infracción urbanística por antigua reforma y pendiente de legalización según nueva normativa vigente)~• 2 habitaciones dobles y 1 individual.~• 1 baño~• 12 m² para posible terraza (según nueva normativa para esta zona de Santa Catalina)~• Extras: Cerramientos de doble acristalado, calefacción eléctrica y aires acondicionados individuales~~Accedemos al piso por escaleras, como es tradicional en estos edificios históricos, a su salón comedor con cocina integrada y completa con almacenaje de madera. Un pequeño balcón ofrece vistas a este cosmopolita barrio de gran vida diurna y nocturna.~~En planta, encontramos un pasillo que separa la zona de día de la zona de noche. A la izquierda de éste se ubica el baño completo y con plato de ducha. ~~Siguiendo encontramos un dormitorio individual de 9 m2 con ventana exterior al corazón de manzana. El final del pasillo se abre al dormitorio principal de 12 m2 aprox., muy luminoso y con armario empotrado y vestido de carpintería.~~A la planta superior, se accede por una escalera de madera a un espacio pasible de ser reformado y ampliar las posibilidades de este dúplex.~Actualmente, esta buhardilla con dos grandes tragaluces, cuenta con un dormitorio doble, separado por un tabique de una habitación de usos múltiples, actualmente utilizada como salón de descanso.~~Esta planta tiene la posibilidad con una inversión muy baja, de reformar la escalera para convertirla en una más funcional, mantener una sala, dónde actualmente está el dormitorio y transformar la mitad de la buhardilla con techo de Pladur, en una terraza de unos 12 m2 y aportar así un sitio de relax y disfrute al aire libre, a este estupendo piso.~~Todos los cerramientos de la vivienda son de Climalit, doble acristalamiento; el termo y calefacción son eléctricos.~~Si quieres saber más información de este dúplex ubicado en el palmesano Barrio de Santa Catalina, contacta con nosotros.~